ATRIA - CHANTIER OUVERT ! Villa neuve sans vis-à-vis

Chemin de Calabry 20 à Bernex.

Au coeur d’un quartier résidentiel bordant le vignoble bernésien, la promotion ATRIA offre un environnement calme et verdoyant dans une commune dynamique pouvant compter sur de multiples activités et loisirs.

A proximité immédiate de grands espaces verts, la parcelle est également proche des commodités telles que commerces, transports publics, crèche, jardin d'enfants, école et centre sportif.

L'autoroute A1 et l'aéroport de Genève sont également rapidement rejoints.

Dessiné par le bureau d’architecte Favre & Guth, le projet ATRIA prévoit 3 villas aux lignes épurées qui s’intègrent avec harmonie à l’environnement résidentiel.

Les choix esthétiques et architecturaux subliment ces habitats spacieux, lumineux et ouverts sur l’extérieur.

Chaque villa jouit d’un atrium traversant tous les niveaux où l’extérieur et l’intérieur se confondent toute l’année.

Les jardins privatifs de plus de 325 m2 et clôturés accueilleront une vaste terrasse et une piscine.

Variante d'aménagement :
- Un toit-terrasse d’environ 45 m2 permettant de profiter du panorama en prenant de la hauteur.

La livraison du projet est prévue pour l'été 2025.

Répondant aux exigences de Très Hautes Performances Energétiques (THPE), les 3 villas éco-responsables bénéficient d’un bilan énergétique faible.

Le chauffage, diffusé par le sol, la production d’eau chaude sanitaire et le rafraîchissement d’air (géocooling) sont assurés par une pompe à chaleur géothermique.

Des panneaux photovoltaïques pour la production électrique et des panneaux solaires thermiques pour le préchauffage de l’eau chaude sanitaire complètent l’installation énergétique.

Accessibles par un chemin privé, les villas ATRIA sont situées à l'abri des nuisances.

Spacieuses et sans vis-à-vis, elles offrent une vaste surface brute par plateau d’environ 110 m2, sur trois niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et étage.

En franchissant le seuil, vous êtes accueillis dans un généreux hall avec vestiaire. L'entrée mène à une pièce à vivre de 75 m2 habitables, comprenant un vaste salon et une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse, une piscine et un grand jardin.

Le côté nuit s'étend sur 85 m2 habitables et se compose de 4 spacieuses chambres, dont une en suite avec salle de douche, et une salle de bains.

Chaque villa bénéficie d’un grand atrium diffusant une lumière naturelle à tous les étages, donnant vie à des espaces accueillants, dont une salle de jeux et un atelier au sous-sol. Ce dernier, entièrement aménagé et chauffé comprend également une salle de bains, une cave et un local technique.